La nouvelle municipalité de Plombières-les-Bains issue d’une liste citoyenne se trouve dans une situation complexe. L’activité thermale est actuellement en berne depuis plus d’un an, plongeant la ville dans un intense sentiment de dépréciation (plus de touristes, plus de curistes…).
Son ancien casino qui héberge l’Office du Tourisme communautaire et un cinéma associatif fait figure de « friche » de centre-ville. Fin août 2021, le Plan Montagne lié au Plan de Relance a ouvert la possibilité de financer la réhabilitation de l’ancien Casino (à hauteur de 5 M€) à condition qu’un permis de construire soit déposé le 4 février 2022. Ce précipité a obligé la ville à passer un marché de maîtrise d’oeuvre avant même d’avoir pu ficeler un programme. C’est dans ce contexte que l’Atelier flash intervient. Il s’agit ainsi de saisir l’opportunité économique en évitant le risque d’un « cadeau » inapproprié.
Notre approche a du prendre en considération cette marche forcée. En trois jours et une forte mobilisation des élus, techniciens et représentants de la société civile, soit une vingtaine de personnes, nous avons proposé une réflexion active de dé-zoomage autour de trois hypothèses :
- UN «BATIMENT-PAYSAGE» inscrit dans une logique d’espace public.
- UN «BÂTIMENT-APPRENANT», c’est à dire l’opportunité d’une réhabilitation comme dynamique d’apprentissage.
- UN «BÂTIMENT ACCUEILLANT», soit un lieu pour héberger un tissu d’occupants, tous connectés à divers réseaux régionaux, nationaux ou internationaux.
Ces focales ont permis d’envisager la notion de moindre programme ou de méta-programme qui encouragerait une mixité d’activités permanentes ou temporaires, à la façon d’un tiers-lieu (activités événementielles, ateliers pour artisans d’art, restaurant, studios son et image, cinéma et Office de tourisme augmentés, etc.). Rendre le bâtiment capable d’assortir des occupations à la fois diverses et reliées autour d’une ligne éditoriale commune, tel est le défi de Berlioz.
Pour l’heure, le projet doit permettre de sécuriser a minima le bâtiment, de retrouver son appareil structurel, ses lumières naturelles, faciliter sa modularité… Dans la foulée et en parallèle du marché de maîtrise d’oeuvre, nous avons ouvert la voie au lancement d’un appel à candidatures de porteurs de projets temporaires, pour amorcer les dynamiques. Laisser venir et faire avec.
